万科8月销售额下降12.6%
万科A(000002)6日发布公告，披露8月销售数据及新增项目情况。公告显示，8月份公司实现销售面积96.0万平方米，销售金额104.8亿元，分别比2010年同期增长5.0%和减少12.6%。2011年1-8月份，公司累计实现销售面积733.2万平方米，销售金额845.7亿元。公告披露，万科8月新增加了5个项目，总共需支付地价款22.46亿元。分别是：北京丰台郭公庄二期项目，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约3.24亿元；北京房山区长阳高佃项目，万科拥有该项目50%权益，需支付地价款约3.67亿元；太原锅炉厂项目，万科拥有该项目51%权益，需支付地价款约6.38亿元；合肥滨湖新区BHC-11项目，万科拥有该项目55%权益，需支付地价款约4.95亿元；西安大明宫项目，万科拥有该项目70%权益，需支付地价款约4.22亿元。万科董秘谭华杰表示，8月份万科销售金额同比略有下降，主要因为去年和今年的推盘节奏存在差异。相对而言，万科今年的推盘节奏更加平稳，今年8月份推盘量虽较7月有所提升，但尚未超过6月份的水平。另一方面，万科今年8月所销售的产品中，二三线城市的面积占比约达八成，受地域结构变动的影响，整体销售均价较去年同期有所降低，因此出现了销售面积同比上升而金额同比下降的情况。谭华杰还表示，万科目前财务稳健，资金状况也比较充裕。未来一些受调控影响较大的城市，土地市场也可能会出现机会，万科会在谨慎投资的原则下保持关注。