根据中国旅游研究院公布的调查数据，2012年入境中国过夜的境外旅游者5772万人，国内游客29.6亿人次;按15%来算，国内游客的过夜人数就达4.44亿，其中25%倾向于选择中端酒店，加上过境游客，市场需求超过1亿人次。但时下契合市场需求的中端酒店却很少，高不攀、低不就是它们的“通病”。在高端市场局部过剩的形势下，中端酒店是未来几年主要市场增量，因而成为不少国内外酒店集团的主要目标，市场大战一触即发。
从板块来看，大宁板块是今年高端市场最热门板块，供应量高达10万方以上，位列各板块供应之首，其次是龙华、新江湾城、老西门和北蔡板块，供应量均达到6万方以上。今年大宁板块推盘产品有宝晏佳苑(海珀星晖)、明园森林都市二期以及金茂雅苑，其中海珀星晖和大宁金茂府都是今年新开盘项目，大宁金茂府4月开盘即取得热销，7月已再次加推。
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